La défiscalisation sur adjewels.net


Qu'est-ce que le site AD Jewels pour les programmes la défiscalisation ?

Ad jewels c'est avant tout un site sur les bijoux fait main ou handmade en anglais. Mais c'est aussi un site qui parle de défiscalisation. C'est à dire les dispositifs fiscaux pour réduire vos impôts. Vous avez plusieurs solutions pour la défiscalisaton, il existe l'immobilier que nous allons présenter ici. C'est une solution stable, spur et qui permet de se constituer un patrimoine immobilier. Il existe également la défiscalisation financière mais ad jewels déconseille d'investir là-dedans. C'est presque aussi intéressant que de faire du handmade avec des bijoux. Nous allons revenir sur les principales solutions de défiscalisation : dans l'immobilier neuf et dans l'ancien. Ces deux types de dispositifs ne répondent pas aux mêmes objectifs et aux mêmes budgets. C'est pour éclaircir ces points que nous avons décidé de créer le site ad jewels, pour parler de défiscalisation.

immeuble pinel pour la défiscalisation

Défiscalisation dans le neuf avec AD Jewels

La défiscalisation immobilière dans le neuf c'est rassurant. En effet on ne risque pas de trouver des vices dans le bien acheté et vous savez dans quoi vous allez vous lancer. Pour pourvoir faire de la défiscalisation, il s'offre à vous principalement trois solutions. La première est la loi Pinel, ensuite la loi Censi Bouvard et finalement le statut LMNP qui peut être couplé avec cette dernière. Nous allons expliquer en détail ces solutions de défiscalisation dans les prochains paragraphes.

Les solutions de défiscalisation dans le neuf

Si vous souhaitez investir dans le neuf plutôt que dans les bijoux type handmade. Vous pouvez envisager la défiscalisation avec la loi Pinel. Il faut respecter les zonages définis mais aussi des plafonds pour les loyers ainsi que les ressources locataires. En échange de cela, vous pouvez obtenir une défiscalisation allant jusqu'à 21% de 300 000e soit une réduction d'impôt de 63 000€. Vous avez aussi le statut LMNP qui offre de défiscaliser ses revenus provenant des locations, un avantage non négligeable. Ensuite vous avez la loi censi bouvard qui permet d'investir dans les résidences de services pour une réduction de 11% avec un plafond également à 300 000€, soit une réduction d'impôt de 13 000€. A vous d'étudier chaque solution de défiscalisation pour choisir celle qui vous convient le plus.

Pourquoi faire de la défiscalisation dans le neuf ?

Le neuf c'est la tranquilité. Ces solutions de défiscalisation n'offriront pas de mauvaises surprises comme des travaux supplémentaire ou des délais trop important. La défiscalisation dans le neuf c'est aussi reposant que faire des bijoux handmade avec Ad jewels. Vous pouvez souscrire à des promoteurs avec un programme loi pinel par exemple. Tout est déjà ficeller, vous n'avez plus qu'à signer et à attendre de toucher votre défiscalisation et votre retour sur investissement avec l'aide de vos futurs loyers.


Ad Jewels et la défiscalisation dans l'ancien

Pour la défiscalisation dns l'ancien vous avez plus de choix. Vous avez la loi Malraux et la loi Monuments Historiques si vous êtes un contribuable fortement imposé. Mais pour les plus petits budgets, vous avez la possibilité de faire de la défiscalisation avec le déficit foncier ou encore avec la loi Denomandie (une sorte de pinel ancien). Alors n'hésitez plus et lancez-vous dans la défiscalisation dans l'ancien.

Les solutions de défisalisation dans l'ancien ?

L'ancien offre des réductions d'impôts colossales avec la loi Monuments Historiques. Vous avez une déduction d'impôt de 100% des travaux. Il s'agit du seul et unique dispositif de défiscalisation en France qui offre une déduction de 100%. Cela s'explique car il y a des contraintes plus ou moins lourdes pour les travaux avec par exemple un suivi par un des architectes de France. Il s'agit d'une défiscalisation couteuse et qui peut prendre du temps mais qui offre une réduction d'impôt porportionnelle. Dans le même style, vous avez la loi Malraux qui elle permet de défiscaliser 30% des travaux avec un plafon d'investissement de 400 000€ sur 4 ans. Une somme relativement importante.

Pourquoi faire de la défiscalisation dans l'ancien ?

Si vous avez des impôts moins élevés, vous pouvez opter pour le déficit foncier. Cette solution permet de défiscaliser le déficit créé par les travaux dans un investissement locatif ancien. Pour la défiscalisation, c'est une très bonne solution. Mais vous avez aussi la loi Denormandie qui concrètement est une solution qui s'approche beaucoup de la loi Pinel. Mais dans l'ancien avec d'autres zones. Chaque solution de défiscalisation est différente et c'est à vous de voir ce que vous souhaitez faire en fonction de vos objectifs.

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